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France › Aubignosc › Le Forest › n° 7187

7187 Le Forest, Aubignosc

Vendu 180 000 € (1 895 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 042005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71871 895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Aubignosc1 800 €/m² 83 ventesPrix à Aubignosc → LA CARTEAutour du n° 7187Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 895 €/m² en 2017 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7187 Le Forest

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2017 n° 7187 · Maison · 5 p. 15/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Forest, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7128
CÔTÉ IMPAIR
n° 7127−31 %1 386 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014
n° 7187VOUS ÊTES ICI1 895 €/m²1 vente · dernière 2017
LE FORESTMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5024+0 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 7076+25 %2 493 €/m²Maison 161 m² · vendu 2020n° 7128−72 %561 €/m²Maison 196 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
495 € 3 487 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 895 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 PL DU PUITS 96 m² 47 520 € 495 €
32 IMP DE L HIRONDELLE 116 m² 149 988 € 1 293 €
16 IMP DE L HIRONDELLE 55 m² 98 010 € 1 782 €
54 PROM DU FOREST 170 m² 335 750 € 1 975 €
60 ALL DES PLATANES 180 m² 205 020 € 1 139 €
5024 LE FOREST 70 m² 140 000 € 2 000 €
21 CHE DES PINS 130 m² 400 400 € 3 080 €
125 IMP DES PEUPLIERS 128 m² 446 336 € 3 487 €
105 RTE DES CARRIERES 137 m² 326 060 € 2 380 €
Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 3 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Eglise du Forest
Ventes sur la voie0
Aubignosc
Tendance 3 ans-1 %
vs département-26 %
Rendement brut6.2 %
Voir Aubignosc ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune69ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7187 ?

LA VILLEAubignosc83 ventes · 1 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubignosc → LA CARTEAutour du n° 7187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7187 Le Forest à Aubignosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7187 Le Forest a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2017, maison de 95 m² à 180 000 €, soit 1 895 €/m².

Est-ce cher pour Le Forest ?

Non : 1 895 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Aubignosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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