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France › Aubiac › Toumilot › n° 5

5 Toumilot, Aubiac

Vendu 135 000 € (1 174 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3343038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Aubiac2 011 €/m² 53 ventesPrix à Aubiac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0124 + 0B0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 365 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 174 €/m² en 2017 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Toumilot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 28/03/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Toumilot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Tn° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 T−4 %1 809 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022
n° 5VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 7+10 %2 079 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
TOUMILOTMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−49 %954 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018n° 10 A−30 %1 318 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 14−37 %1 194 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024n° 9002−7 %1 759 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 194 € 2 740 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 174 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 T TOUMILOT 145 m² 291 595 € 2 011 €
9002 TOUMILOT 145 m² 255 055 € 1 759 €
7 TOUMILOT 130 m² 270 270 € 2 079 €
78 CHE DE L'ETANG 126 m² 177 534 € 1 409 €
14 TOUMILOT 155 m² 185 070 € 1 194 €
8 CHE DES ECOLIERS 81 m² 199 989 € 2 469 €
5222 BARDEJATTE 112 m² 240 576 € 2 148 €
53 PRE DE LA HOUNT 84 m² 190 008 € 2 262 €
5213 BARDEJATTE 112 m² 219 968 € 1 964 €
6 BERTRANON 173 m² 294 965 € 1 705 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 2 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Toumilot
Ventes sur la voie4
Aubiac
Tendance 3 ans—
vs département-38 %
Rendement brut6.1 %
Voir Aubiac ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAubiac53 ventes · 2 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubiac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Toumilot à Aubiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Toumilot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2017, maison de 115 m² à 135 000 €, soit 1 174 €/m².

Est-ce cher pour Toumilot ?

Non : 1 174 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Aubiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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