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France › Aubiac › Marc › n° 33

33 Marc, Aubiac

Vendu 90 000 € (1 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 334300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Aubiac2 011 €/m² 53 ventesPrix à Aubiac → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A4669 + 0A4668 + 0A4671
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 544 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Marc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2022 n° 33 · Maison · 2 p. 06/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 194 € 2 740 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 000 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DES ECOLIERS 81 m² 199 989 € 2 469 €
53 PRE DE LA HOUNT 84 m² 190 008 € 2 262 €
14 TOUMILOT 155 m² 185 070 € 1 194 €
6 BERTRANON 173 m² 294 965 € 1 705 €
78 CHE DE L'ETANG 126 m² 177 534 € 1 409 €
3 T TOUMILOT 145 m² 291 595 € 2 011 €
9002 TOUMILOT 145 m² 255 055 € 1 759 €
1 B BOURG D AUBIAC 73 m² 200 020 € 2 740 €
7 TOUMILOT 130 m² 270 270 € 2 079 €
5222 BARDEJATTE 112 m² 240 576 € 2 148 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 2 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aubiac
Ventes sur la voie1
Aubiac
Tendance 3 ans—
vs département-38 %
Rendement brut5.5 %
Voir Aubiac ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEAubiac53 ventes · 2 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubiac → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Marc à Aubiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Marc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, maison de 90 m² à 90 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Marc ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Aubiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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