France › Aubiac › Camelon › n° 9

9 Camelon, Aubiac

Vendu 160 000 € (1 240 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 3343055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Aubiac2 011 €/m² 53 ventesPrix à Aubiac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZA0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 606 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 240 €/m² en 2017 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Camelon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 08/12/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Camelon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 5212 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 240 €/m²1 vente · dernière 2017

CAMELONMÉDIANE DE LA RUE 2 786 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−10 %2 496 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022 n° 5212−34 %1 845 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 194 € 2 740 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 240 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DES ECOLIERS 81 m² 199 989 € 2 469 €

53 PRE DE LA HOUNT 84 m² 190 008 € 2 262 €

14 TOUMILOT 155 m² 185 070 € 1 194 €

6 BERTRANON 173 m² 294 965 € 1 705 €

78 CHE DE L'ETANG 126 m² 177 534 € 1 409 €

3 T TOUMILOT 145 m² 291 595 € 2 011 €

9002 TOUMILOT 145 m² 255 055 € 1 759 €

1 B BOURG D AUBIAC 73 m² 200 020 € 2 740 €

7 TOUMILOT 130 m² 270 270 € 2 079 €

5222 BARDEJATTE 112 m² 240 576 € 2 148 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 2 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Aubiac

Ventes sur la voie1

Aubiac

Tendance 3 ans—

vs département-38 %

Rendement brut5.5 %

Voir Aubiac ↗

Gironde

Rang de la commune1ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 236 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEAubiac53 ventes · 2 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubiac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Camelon à Aubiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Camelon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2017, maison de 129 m² à 160 000 €, soit 1 240 €/m².

Est-ce cher pour Camelon ?

Non : 1 240 €/m² contre 2 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Aubiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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