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France › Aubiac › Bertranon › n° 5221

5221 Bertranon, Aubiac

Vendu 264 000 € (1 660 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 334303 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52211 660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Aubiac2 011 €/m² 53 ventesPrix à Aubiac → LA CARTEAutour du n° 5221Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A4448 + 0A4485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 282 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 660 €/m² en 2019 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5221 Bertranon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2019 n° 5221 · Maison · 5 p. 14/08/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 264 000 €1 660 €/m² 1 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bertranon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5221VOUS ÊTES ICI1 660 €/m²1 vente · dernière 2019
BERTRANONMÉDIANE DE LA RUE 1 705 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 705 €/m²Maison 173 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 194 € 2 740 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 660 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BERTRANON 173 m² 294 965 € 1 705 €
53 PRE DE LA HOUNT 84 m² 190 008 € 2 262 €
8 CHE DES ECOLIERS 81 m² 199 989 € 2 469 €
1 B BOURG D AUBIAC 73 m² 200 020 € 2 740 €
14 TOUMILOT 155 m² 185 070 € 1 194 €
3 T TOUMILOT 145 m² 291 595 € 2 011 €
78 CHE DE L'ETANG 126 m² 177 534 € 1 409 €
9002 TOUMILOT 145 m² 255 055 € 1 759 €
7 TOUMILOT 130 m² 270 270 € 2 079 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 2 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bertranon
Ventes sur la voie1
Aubiac
Tendance 3 ans—
vs département-38 %
Rendement brut5.6 %
Voir Aubiac ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 524 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5221 ?

LA VILLEAubiac53 ventes · 2 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubiac → LA CARTEAutour du n° 5221Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5221 Bertranon à Aubiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5221 Bertranon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2019, maison de 159 m² à 264 000 €, soit 1 660 €/m².

Est-ce cher pour Bertranon ?

Non : 1 660 €/m² contre 1 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Aubiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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