France › Aubiac › Belloc › n° 5213

5213 Belloc, Aubiac

Vendu 141 390 € (1 644 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 33430

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52131 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Aubiac1 988 €/m² 53 ventesPrix à Aubiac → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A4576 + 0A4578 + 0A4581

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 011 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 644 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5213 Belloc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/02/2018 n° 5213 · Maison · 2 p. 05/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 390 €1 644 €/m² 1 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 2 740 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 644 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 TOUMILOT 130 m² 270 270 € 2 079 €

9002 TOUMILOT 145 m² 255 055 € 1 759 €

3 T TOUMILOT 145 m² 291 595 € 2 011 €

5222 BARDEJATTE 112 m² 240 576 € 2 148 €

78 CHE DE L'ETANG 126 m² 177 534 € 1 409 €

14 TOUMILOT 155 m² 185 070 € 1 194 €

8 CHE DES ECOLIERS 81 m² 199 989 € 2 469 €

5213 BARDEJATTE 112 m² 219 968 € 1 964 €

53 PRE DE LA HOUNT 84 m² 190 008 € 2 262 €

6 BERTRANON 173 m² 294 965 € 1 705 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Belly

Ventes sur la voie0

Aubiac

Tendance 3 ans—

vs département-39 %

Rendement brut5.9 %

Voir Aubiac ↗

Gironde

Rang de la commune1ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5213 ?

LA VILLEAubiac53 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubiac → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5213 Belloc à Aubiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5213 Belloc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2018, maison de 86 m² à 141 390 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Belloc ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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