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France › Aubiac › Bardejatte › n° 3

3 Bardejatte, Aubiac

Vendu 207 000 € (2 300 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 3343012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Aubiac1 862 €/m² 53 ventesPrix à Aubiac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 176 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2018 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Bardejatte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 14/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bardejatte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5213 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5213−14 %1 772 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2021
BARDEJATTEMÉDIANE DE LA RUE 2 056 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5222−2 %2 011 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 469 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 300 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5213 BARDEJATTE 112 m² 219 968 € 1 964 €
5222 BARDEJATTE 112 m² 240 576 € 2 148 €
7 TOUMILOT 130 m² 270 270 € 2 079 €
2 F LE PLEY 240 m² 199 920 € 833 €
9002 TOUMILOT 145 m² 255 055 € 1 759 €
3 T TOUMILOT 145 m² 291 595 € 2 011 €
78 CHE DE L'ETANG 126 m² 177 534 € 1 409 €
14 TOUMILOT 155 m² 185 070 € 1 194 €
8 CHE DES ECOLIERS 81 m² 199 989 € 2 469 €
13 COULIN 116 m² 180 032 € 1 552 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bardejatte
Ventes sur la voie2
Aubiac
Tendance 3 ans—
vs département-42 %
Rendement brut5.3 %
Voir Aubiac ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAubiac53 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubiac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Bardejatte à Aubiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Bardejatte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2018, maison de 90 m² à 207 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Bardejatte ?

Oui : 2 300 €/m² contre 2 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +162 % face à la médiane 2025 de Aubiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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