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France › Aubas › Les Escures › n° 45

45 Les Escures, Aubas

Vendu 135 000 € (1 753 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 24290
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 753 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Aubas1 922 €/m² 86 ventesPrix à Aubas → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 278 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 680 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 753 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 45 Les Escures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2017 n° 45 · Maison · 3 p. 05/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Escures, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 45VOUS ÊTES ICI1 753 €/m²1 vente · dernière 2017
LES ESCURES
CÔTÉ PAIR
n° 38 A1 056 €/m²Maison 179 m² · vendu 2019n° 44 A1 192 €/m²Maison 151 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 206 € 2 052 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 753 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 LE PORT D AUBAS 68 m² 115 124 € 1 693 €
173 LE PORT D AUBAS 70 m² 143 640 € 2 052 €
173 LE PORT D AUBAS 70 m² 104 860 € 1 498 €
766 RTE DE BASTEBOEUF 199 m² 239 994 € 1 206 €
398 RTE DE BASTEBOEUF 88 m² 129 976 € 1 477 €
551 RTE DE BASTEBOEUF 131 m² 224 796 € 1 716 €
218 RTE DE BASTEBOEUF 121 m² 219 978 € 1 818 €
103 PL DU PLATANE 61 m² 117 974 € 1 934 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 2 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Escures
Ventes sur la voie0
Aubas
Tendance 3 ans+32 %
vs département+22 %
Rendement brut5 %
Voir Aubas ↗
Dordogne
Rang de la commune101ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA VILLEAubas86 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubas → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Les Escures à Aubas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Les Escures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2017, maison de 77 m² à 135 000 €, soit 1 753 €/m².

Est-ce cher pour Les Escures ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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