CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Attigny › Rue Witikind › n° 7

7 Rue Witikind, Attigny

Vendu 97 000 € (980 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 0813020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7980 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Attigny845 €/m² 173 ventesPrix à Attigny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 84 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0036 + AC0451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN211 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 980 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Witikind

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 21/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 97 000 €980 €/m² 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Witikind, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI980 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 11+37 %1 115 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
RUE WITIKINDMÉDIANE DE LA RUE 814 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−20 %648 €/m²Appt 193 m² · vendu 2021n° 10−35 %532 €/m²Maison 171 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 2 042 € ▲ VENTE 2021 ICI · 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE WITIKIND 78 m² 86 970 € 1 115 €
19 RUE JEAN NOIZET 145 m² 55 970 € 386 €
10 RUE WITIKIND 171 m² 90 972 € 532 €
10 RUE ALBION 105 m² 47 985 € 457 €
7 RUE JEAN NOIZET 101 m² 98 475 € 975 €
7 RUE DU PARVIS 177 m² 70 977 € 401 €
5 PL CHARLEMAGNE 298 m² 183 568 € 616 €
6 RUE SAINT CHARLES 77 m² 64 988 € 844 €
9 RUE ANDRE DHOTEL 250 m² 180 000 € 720 €
5 QUAI DES OEILLETS 29 m² 8 990 € 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Witikind
Ventes sur la voie3
Attigny
Tendance 3 ans-9 %
vs département-32 %
Rendement brut9.5 %
Voir Attigny ↗
Ardennes
Rang de la commune115ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAttigny173 ventes · 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Attigny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Witikind à Attigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Witikind a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, maison de 99 m² à 97 000 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Witikind ?

Oui : 980 €/m² contre 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Attigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien