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France › Attignat › Chemin de Bret › n° 49

49 Chemin de Bret, Attignat

Vendu 210 000 € (2 442 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 013402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 442 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Attignat2 331 €/m² 434 ventesPrix à Attignat → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 843 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 442 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Chemin de Bret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2024 n° 49 · Maison · 3 p. 15/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bret, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 120 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49VOUS ÊTES ICI2 442 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 159−24 %1 902 €/m²Maison 232 m² · vendu 2014
CHEMIN DE BRETMÉDIANE DE LA RUE 2 490 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 120+2 %2 538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 5860+0 %2 494 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
535 € 2 990 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
217 ALL DES LIBELLULES 96 m² 239 040 € 2 490 €
209 ALL DES LIBELLULES 96 m² 216 960 € 2 260 €
1898 RTE DES GREFFETS 105 m² 265 020 € 2 524 €
48 IMP CHATEAU VACAGNOLE 160 m² 400 000 € 2 500 €
182 ALL DES LIBELLULES 101 m² 301 990 € 2 990 €
120 CHE DE BRET 130 m² 329 940 € 2 538 €
1876 H RTE DES GREFFETS 107 m² 210 041 € 1 963 €
41 CHE DE LA CROIX DE VACAGNOLE 160 m² 85 600 € 535 €
85 ALL DES LIBELLULES 106 m² 287 048 € 2 708 €
86 ALL DES LIBELLULES 117 m² 282 555 € 2 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 2 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bret
Ventes sur la voie2
Attignat
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Attignat ↗
Ain
Rang de la commune164ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEAttignat434 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Attignat → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Chemin de Bret à Attignat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Chemin de Bret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, maison de 86 m² à 210 000 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bret ?

Non : 2 442 €/m² contre 2 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Attignat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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