France › Athis-Mons › Rue du Progres › n° 32

32 Rue du Progres, Athis-Mons

Vendu 200 000 € (2 597 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 9120030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 597 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue du Progres3 729 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Athis-Mons3 774 €/m² 4 859 ventesPrix à Athis-Mons → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0932

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN406 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 597 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/11/2025 n° 32 · Maison · 4 p. 13/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+17 %4 365 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+34 %5 000 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 23+20 %4 480 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 29−1 %3 708 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 31+85 %6 909 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 43+3 %3 827 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2020

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 3 729 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−18 %3 062 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 14+20 %4 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 16+6 %3 971 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014

n° 32VOUS ÊTES ICI2 597 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 40+10 %4 085 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 46+1 %3 750 €/m²Appt 64 m² · vendu 2024 n° 50−59 %1 526 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 325 € 6 303 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 597 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DU PROGRES 72 m² 266 976 € 3 708 €

60 RUE HENRI BARBUSSE 71 m² 447 513 € 6 303 €

68 RUE HENRI BARBUSSE 126 m² 504 630 € 4 005 €

33 RUE LEON MAURICE NORMANN 58 m² 285 012 € 4 914 €

73 RUE HENRI BARBUSSE 65 m² 290 030 € 4 462 €

51 RUE LEON MAURICE NORMANN 80 m² 335 040 € 4 188 €

14 RUE DU PROGRES 80 m² 357 040 € 4 463 €

48 RUE LEON MAURICE NORMANN 95 m² 334 970 € 3 526 €

11 RUE DU PROGRES 88 m² 440 000 € 5 000 €

30 RUE FERDINAND BUISSON 88 m² 275 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 6 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Fourchette courante3 414 – 4 024 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Athis-Mons

Tendance 3 ans-7 %

vs département+9 %

Rendement brut4.7 %

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Essonne

Rang de la commune13ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 145 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Progres17 ventes depuis 2014 · 3 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAthis-Mons4 859 ventes · 3 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Athis-Mons → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Progres à Athis-Mons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, maison de 77 m² à 200 000 €, soit 2 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 2 597 €/m² contre 3 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Athis-Mons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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