France › Astaillac › Lescure › n° 5113

5113 Lescure, Astaillac

Vendu 250 000 € (1 712 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 191205 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51131 712 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Astaillac1 326 €/m² 61 ventesPrix à Astaillac → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0115 + 0B0116 + 0B0122 + 0B1837

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN15 200 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 712 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5113 Lescure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2022 n° 5113 · Maison · 4 p. 05/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 250 000 €1 712 €/m² 1 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

357 € 1 994 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 712 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL MARIUS LESCURE 110 m² 209 990 € 1 909 €

16 RUE DE L EGLISE 50 m² 90 000 € 1 800 €

4 RUE DES MELONS 70 m² 49 980 € 714 €

5 RUE DES MELONS 71 m² 102 027 € 1 437 €

24 RUE DE L EGLISE 96 m² 50 016 € 521 €

24 B RUE DE L EGLISE 70 m² 24 990 € 357 €

12 RUE DES MELONS 140 m² 200 060 € 1 429 €

21 RUE DE L EGLISE 50 m² 45 000 € 900 €

25 RUE DE L EGLISE 80 m² 45 040 € 563 €

5185 CANTOUNY 86 m² 171 484 € 1 994 €

Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 1 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

place Marius-Lescure

Ventes sur la voie1

Astaillac

Tendance 3 ans—

vs département-6 %

Rendement brut6.2 %

Voir Astaillac ↗

Corrèze

Rang de la commune50ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 157 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5113 ?

LA VILLEAstaillac61 ventes · 1 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Astaillac → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Lescure à Astaillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Lescure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 146 m² à 250 000 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Lescure ?

Non : 1 712 €/m² contre 1 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Astaillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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