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France › Astaffort › Pecaillou › n° 572

572 Pecaillou, Astaffort

Vendu 289 000 € (1 773 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 47220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5721 773 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +93 %Astaffort919 €/m² 219 ventesPrix à Astaffort → LA CARTEAutour du n° 572Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 189 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0034 + 0I0565 + 0I0568 + 0I0569 + 0I0571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 131 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 773 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 572 Pecaillou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2018 n° 572 · Maison · 5 p. 06/04/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 289 000 €1 773 €/m² 1 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pecaillou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5973 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5973 A749 €/m²Maison 227 m² · vendu 2018
PECAILLOU
CÔTÉ PAIR
n° 572VOUS ÊTES ICI1 773 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
478 € 2 423 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 C FG FAUBOURG CORNE 104 m² 100 048 € 962 €
5456 FG FAUBOURG CORNE 104 m² 180 024 € 1 731 €
13 FG FAUBOURG CORNE 151 m² 122 008 € 808 €
12 FG FAUBOURG CORNE 66 m² 67 782 € 1 027 €
21 FG FAUBOURG CORNE 185 m² 160 025 € 865 €
21 FG FAUBOURG CORNE 185 m² 184 445 € 997 €
14 FG FAUBOURG CORNE 80 m² 58 000 € 725 €
25 FG FAUBOURG CORNE 108 m² 77 544 € 718 €
12 RUE DE SAINT ZENON 100 m² 90 000 € 900 €
18 RUE DE SAINT ZENON 100 m² 160 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Astaffort
Ventes sur la voie0
Astaffort
Tendance 3 ans-21 %
vs département-40 %
Rendement brut9.4 %
Voir Astaffort ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune174ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 220 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 572 ?

LA VILLEAstaffort219 ventes · 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Astaffort → LA CARTEAutour du n° 572Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 572 Pecaillou à Astaffort ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 572 Pecaillou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2018, maison de 163 m² à 289 000 €, soit 1 773 €/m².

Est-ce cher pour Pecaillou ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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