CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Astaffort › Humet › n° 5000

5000 Humet, Astaffort

Vendu 323 900 € (1 928 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 47220
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 928 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Astaffort1 545 €/m² 219 ventesPrix à Astaffort → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 230 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 896 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 928 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5000 Humet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2017 n° 5000 · Maison · 5 p. 05/07/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 323 900 €1 928 €/m² 1 928 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 750 € 2 364 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 928 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5967 PLATEAU DE SAINT-JEAN 100 m² 175 000 € 1 750 €
5000 PLATEAU DE SAINT-JEAN 91 m² 192 010 € 2 110 €
601 A SAINT JEAN 88 m² 208 032 € 2 364 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 2 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Humet
Ventes sur la voie0
Astaffort
Tendance 3 ans-21 %
vs département+1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Astaffort ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune174ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 258 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEAstaffort219 ventes · 1 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Astaffort → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Humet à Astaffort ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Humet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2017, maison de 168 m² à 323 900 €, soit 1 928 €/m².

Est-ce cher pour Humet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien