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France › Assieu › Impasse Bellevue › n° 25

25 Impasse Bellevue, Assieu

Vendu 66 489 € (911 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3815071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25911 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Assieu2 543 €/m² 230 ventesPrix à Assieu → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0846 + AO0854
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN450 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 911 €/m² en 2019 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Impasse Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2019 n° 25 · Maison · 4 p. 15/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 489 €911 €/m² 911 €
15/10/2019 n° 25 · Maison · 4 p. 15/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 489 €911 €/m² 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Bellevue, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 75 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25VOUS ÊTES ICI911 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 75−79 %672 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019
IMPASSE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 3 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−26 %2 357 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 110−41 %1 883 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2023n° 150+5 %3 365 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 080 € 3 918 € ▲ VENTE 2019 ICI · 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES CRES 80 m² 214 000 € 2 675 €
110 IMP BELLEVUE 107 m² 323 033 € 3 019 €
28 RUE DES CRES 97 m² 380 046 € 3 918 €
28 RUE DES CRES 97 m² 149 962 € 1 546 €
150 IMP BELLEVUE 126 m² 423 990 € 3 365 €
5 RUE DES CRES 97 m² 252 976 € 2 608 €
254 RUE DES VIGNES 104 m² 320 008 € 3 077 €
111 LOT LES RENARDIERES 106 m² 361 354 € 3 409 €
201 LOT LES SAUVAGINES 113 m² 320 016 € 2 832 €
7 LOT LE CLOS D'OPALE 104 m² 404 872 € 3 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 3 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 462 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bellevue
Ventes sur la voie2
Assieu
Tendance 3 ans-4 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Assieu ↗
Isère
Rang de la commune122ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEAssieu230 ventes · 2 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Assieu → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Impasse Bellevue à Assieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Impasse Bellevue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2019, maison de 73 m² à 66 489 €, soit 911 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bellevue ?

Non : 911 €/m² contre 3 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Assieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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