France › Assevent › Square Albert Hanquart › n° 2

2 Square Albert Hanquart, Assevent

Vendu 185 000 € (2 126 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 596000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 126 €▲ +0 %

Maison 87 m² vendu, 6 pièces · 22/10/2021

vs la rue : 2 126 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 126 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 126 € à 2 126 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 499 €

Assevent · 171 ventes depuis 2014

cette adresse : +42 %

LE BÂTI

1960

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle AA0139 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Square Albert Hanquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 748 € À 2 126 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 22/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

24/02/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 24/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 100 €1 748 €/m² 1 748 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 022 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 126 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES WARIMETZ 112 m² 137 984 € 1 232 €

10 RUE DES WARIMETZ 60 m² 150 000 € 2 500 €

14 RUE DES WARIMETZ 81 m² 119 961 € 1 481 €

13 RUE DU MAL LECLERC 91 m² 171 808 € 1 888 €

15 RUE DU MAL LECLERC 91 m² 128 856 € 1 416 €

122 RUE DU MARECHAL DELATTRE 81 m² 113 886 € 1 406 €

19 RUE VICTOR HUGO 125 m² 147 750 € 1 182 €

11 ALL FELIX GUILLEMIN 113 m² 215 039 € 1 903 €

8 RTE DE BOUSSOIS 85 m² 99 960 € 1 176 €

90 RUE DU MARECHAL DELATTRE 69 m² 75 003 € 1 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Square Albert Hanquart1 ventes trop peu de ventes — —

Assevent ↗177 ventes 1 521 € ▲ +3 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −17 %

Square Albert Hanquart

Ventes sur la voie1

Assevent

Tendance 3 ans+6 %

vs département-20 %

Rendement brut5.6 %

Voir Assevent ↗

Nord

Rang de la commune366ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 87 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

638 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square Albert Hanquart à Assevent ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 126 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square Albert Hanquart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 87 m² à 185 000 €, soit 2 126 €/m².

Est-ce cher pour Square Albert Hanquart ?

Oui : 2 126 €/m² contre 2 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Assevent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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