France › Assevent › Impasse Georges Sand › n° 1

1 Impasse Georges Sand, Assevent

Vendu 100 000 € (1 064 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 596000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 064 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Assevent1 450 €/m² 171 ventesPrix à Assevent → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0623 + AC0626

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 064 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Georges Sand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/04/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 25/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Georges Sand, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 064 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5−7 %988 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 9−10 %957 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016

IMPASSE GEORGES SANDMÉDIANE DE LA RUE 1 064 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %1 086 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 2 982 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 064 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP ALFRED DE MUSSET 109 m² 114 995 € 1 055 €

6 RUE HENRI MATISSE 109 m² 325 038 € 2 982 €

4 ALL LAVOISIER 98 m² 74 970 € 765 €

2 ALL LAVOISIER 192 m² 80 064 € 417 €

2 SQ EMILE ZOLA 320 m² 100 160 € 313 €

11 RUE EDOUARD MANET 101 m² 239 976 € 2 376 €

112 RUE MAURICE WILLOT 280 m² 339 920 € 1 214 €

8 ALL LAVOISIER 82 m² 179 990 € 2 195 €

1 RUE GEORGES GUYNEMER 195 m² 79 950 € 410 €

2 A RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 162 000 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 451 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse George Sand

Ventes sur la voie3

Assevent

Tendance 3 ans+6 %

vs département-24 %

Rendement brut6.4 %

Voir Assevent ↗

Nord

Rang de la commune366ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAssevent171 ventes · 1 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Assevent → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Georges Sand à Assevent ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Georges Sand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, maison de 94 m² à 100 000 €, soit 1 064 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Georges Sand ?

Oui : 1 064 €/m² contre 1 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Assevent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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