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France › Assérac › Ker Arno › n° 5757

5757 Ker Arno, Assérac

Vendu 145 000 € (2 458 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 444107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57572 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Assérac2 831 €/m² 433 ventesPrix à Assérac → LA CARTEAutour du n° 5757Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 465 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN419 m²
Dernière vente : 2 458 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5757 Ker Arno

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2024 n° 5757 · Maison · 3 p. 04/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ker Arno, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5382n° 5938 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5377+47 %3 875 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021
n° 5757VOUS ÊTES ICI2 458 €/m²1 vente · dernière 2024
KER ARNOMÉDIANE DE LA RUE 2 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+8 %2 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 5380−31 %1 831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023n° 5382+0 %2 636 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023n° 5938+21 %3 188 €/m²Maison 48 m² · vendu 2015n° 6012−32 %1 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 370 € 4 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 458 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DE LA CLE DES CHAMPS 128 m² 320 000 € 2 500 €
15 RTE DE LA CLE DES CHAMPS 73 m² 100 010 € 1 370 €
16 RTE DE LA CLE DES CHAMPS 76 m² 150 024 € 1 974 €
18 RTE DE LA CLE DES CHAMPS 62 m² 176 204 € 2 842 €
29 RTE DE LA CLE DES CHAMPS 126 m² 309 960 € 2 460 €
31 RTE DE LA CLE DES CHAMPS 73 m² 247 032 € 3 384 €
30 RTE DE LA CLE DES CHAMPS 44 m² 188 012 € 4 273 €
3 CHE DES MAISONS NEUVES 80 m² 245 040 € 3 063 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 4 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ker Richard
Ventes sur la voie0
Assérac
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut4 %
Voir Assérac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune84ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5757 ?

LA VILLEAssérac433 ventes · 2 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Assérac → LA CARTEAutour du n° 5757Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5757 Ker Arno à Assérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5757 Ker Arno a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, maison de 59 m² à 145 000 €, soit 2 458 €/m².

Est-ce cher pour Ker Arno ?

Non : 2 458 €/m² contre 2 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Assérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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