France › Assérac › Caire › n° 5671

5671 Caire, Assérac

Vendu 360 000 € (3 303 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 444100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56711 110 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Assérac2 489 €/m² 433 ventesPrix à Assérac → LA CARTEAutour du n° 5671Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZV0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 505 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 303 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5671 Caire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 110 € À 3 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/09/2023 n° 5671 · Maison · 4 p. 04/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 360 000 €3 303 €/m² 3 303 €

31/08/2015 n° 5671 · Maison · 4 p. 31/08/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 121 000 €1 110 €/m² 1 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Caire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5372 n° 5753 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5369−65 %1 167 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015 n° 5371−51 %1 608 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2020 n° 5371 A−13 %2 889 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019

n° 5671VOUS ÊTES ICI1 110 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 5753+16 %3 822 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

CAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 303 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5372−4 %3 185 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

699 € 4 074 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 303 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA PETITE GARE 143 m² 99 957 € 699 €

4 RUE DE LA CHAPLENERIE 84 m² 89 964 € 1 071 €

3 RUE DE LA PETITE GARE 64 m² 115 008 € 1 797 €

7 ALL DE LA CURE 108 m² 209 952 € 1 944 €

2 RUE DE L ESPOIR 117 m² 212 004 € 1 812 €

2 RUE DE L ESPOIR 117 m² 195 039 € 1 667 €

2 RUE DE LA BUTTE A CALINS 55 m² 86 515 € 1 573 €

2 RUE DE LA BUTTE A CALINS 55 m² 176 990 € 3 218 €

10 RUE DES AJONCS 109 m² 280 021 € 2 569 €

15 RUE DE L ESPOIR 73 m² 144 978 € 1 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 4 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Calvaire

Ventes sur la voie0

Assérac

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut4.7 %

Voir Assérac ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune84ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 075 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5671 ?

LA VILLEAssérac433 ventes · 2 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Assérac → LA CARTEAutour du n° 5671Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5671 Caire à Assérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5671 Caire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, maison de 109 m² à 360 000 €, soit 3 303 €/m².

Est-ce cher pour Caire ?

Oui : 3 303 €/m² contre 3 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Assérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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