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France › Aspremont › La Plaine › n° 5813

5813 La Plaine, Aspremont

Vendu 388 472 € (3 885 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 06790
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58133 885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Aspremont5 066 €/m² 315 ventesPrix à Aspremont → LA CARTEAutour du n° 5813Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0315 + AB0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN779 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 885 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5813 La Plaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2020 n° 5813 · Maison · 4 p. 13/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 472 €3 885 €/m² 3 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 306 € 7 917 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
808 AV CARAVADOSSI 90 m² 556 020 € 6 178 €
189 CHE DE CORTEO 110 m² 600 050 € 5 455 €
5684 CHE DU CAIRE DE LA PRAIRIE 170 m² 794 920 € 4 676 €
579 AV CARAVADOSSI 208 m² 929 968 € 4 471 €
127 CHE DE LA GORRE 95 m² 551 285 € 5 803 €
227 B CHE DE LA GORRE 25 m² 65 000 € 2 600 €
407 CAIRE SOUBRAN 116 m² 751 448 € 6 478 €
277 MTE DU COMMANDANT GEROME 231 m² 893 046 € 3 866 €
459 RTE DE TOURRETTE LEVENS 152 m² 499 928 € 3 289 €
53 SEN DU COLLET 42 m² 332 514 € 7 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 306 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Plaine
Ventes sur la voie0
Aspremont
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut3.7 %
Voir Aspremont ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune42ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 721 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5813 ?

LA VILLEAspremont315 ventes · 5 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aspremont → LA CARTEAutour du n° 5813Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5813 La Plaine à Aspremont ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5813 La Plaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2020, maison de 100 m² à 388 472 €, soit 3 885 €/m².

Est-ce cher pour La Plaine ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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