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France › Asnières › Impasse Dore › n° 44

44 Impasse Dore, Asnières

Vendu 149 000 € (2 129 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 272600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 129 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Asnières1 894 €/m² 65 ventesPrix à Asnières → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0105 + AD0107 + AB0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 820 m²
Dernière vente : 2 129 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Impasse Dore

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 44 · Maison · 3 p. 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 069 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 129 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
376 RTE DE CORMEILLES 72 m² 76 968 € 1 069 €
48 RUE DU BOIS DU FOUR 80 m² 143 040 € 1 788 €
323 RTE DE CORMEILLES 50 m² 100 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 069 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 470 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Dore
Ventes sur la voie1
Bailleul-la-Vallée
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bailleul-la-Vallée ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLEAsnières65 ventes · 1 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Asnières → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Impasse Dore à Asnières ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Impasse Dore a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 70 m² à 149 000 €, soit 2 129 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Dore ?

Oui : 2 129 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Asnières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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