France › Asfeld › Rue Jacques Prevert › n° 2

2 Rue Jacques Prevert, Asfeld

Vendu 30 000 € (1 000 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0819014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Asfeld1 904 €/m² 162 ventesPrix à Asfeld → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN277 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2016 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/04/2016 n° 2 · Maison · 1 p. 27/04/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+57 %1 828 €/m²Maison 43 m² · vendu 2019 n° 7+0 %1 168 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 9+18 %1 367 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 11+27 %1 482 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015 n° 13−40 %697 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017 n° 15+0 %1 167 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2019 n° 15 T+51 %1 758 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 163 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 12+0 %1 163 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 16−15 %985 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

510 € 2 451 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE CHANTERAINE 80 m² 144 000 € 1 800 €

18 RUE CHANTERAINE 98 m² 49 980 € 510 €

9 RUE JACQUES PREVERT 98 m² 133 966 € 1 367 €

12 RUE JACQUES PREVERT 129 m² 150 027 € 1 163 €

6 RUE DU 46E RI 73 m² 159 286 € 2 182 €

6 RUE DU 46E RI 73 m² 135 196 € 1 852 €

16 RUE JACQUES PREVERT 130 m² 128 050 € 985 €

9 RUE NEUVE 87 m² 89 262 € 1 026 €

6 RUE DES REMPARTS 89 m² 179 869 € 2 021 €

7 RUE NEUVE 75 m² 80 025 € 1 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Ventes sur la voie3

Asfeld

Tendance 3 ans+5 %

vs département+54 %

Rendement brut3.9 %

Voir Asfeld ↗

Ardennes

Rang de la commune10ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

209 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAsfeld162 ventes · 1 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Asfeld → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Prevert à Asfeld ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2016, maison de 30 m² à 30 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Asfeld.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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