CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Asfeld › Rue des Bourgs › n° 21

21 Rue des Bourgs, Asfeld

Vendu 177 500 € (1 585 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 08190
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Asfeld ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 62 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 585 €
Maison 112 m² vendu, 4 pièces · 10/07/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 904 €
Asfeld · 162 ventes depuis 2014
cette adresse : −17 %
LE BÂTI
2013
1 niveau · 1 logement · bande
parcelle ZO0313 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue des Bourgs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 585 € À 1 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 10/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 177 500 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bourgs, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 91 255 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016n° 112 378 €/m²Maison 37 m² · vendu 2017n° 131 755 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 231 845 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016
RUE DES BOURGS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 3 067 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RLE AUX LOUPS 77 m² 151 998 € 1 974 €
15 RUE MARTHE FERON 98 m² 160 034 € 1 633 €
51 RUE CHANTERAINE 93 m² 218 736 € 2 352 €
4 B RUE MARTHE FERON 73 m² 138 992 € 1 904 €
59 RUE CHANTERAINE 130 m² 135 720 € 1 044 €
40 RUE CHANTERAINE 170 m² 208 080 € 1 224 €
38 RUE CHANTERAINE 86 m² 159 960 € 1 860 €
44 RUE CHANTERAINE 45 m² 138 015 € 3 067 €
42 RUE CHANTERAINE 65 m² 158 015 € 2 431 €
3 RUE DU PONT DE LA FOLIE 33 m² 36 003 € 1 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 3 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 433 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue des Bourgs0 ventes trop peu de ventes — —
Asfeld ↗171 ventes 1 904 € ▲ +11 %
Ardennes ↗37 289 ventes 1 236 € ▲ +70 %
Rue des Bourgs
Ventes sur la voie0
Asfeld
Tendance 3 ans+5 %
vs département+54 %
Rendement brut4 %
Voir Asfeld ↗
Ardennes
Rang de la commune10ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗
Bien type : maison de 112 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Bourgs à Asfeld ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Bourgs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2017, maison de 112 m² à 177 500 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bourgs ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien