France › Asfeld › Impasse Navarro › n° 2

2 Impasse Navarro, Asfeld

Vendu 179 300 € (1 019 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 081900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2964 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Asfeld1 893 €/m² 162 ventesPrix à Asfeld → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0074 + AC0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN374 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 019 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Navarro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 964 € À 1 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/05/2023 n° 2 · Maison · 6 p. 15/05/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 179 300 €1 019 €/m² 1 019 €

14/06/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 14/06/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 169 700 €964 €/m² 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Navarro, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+120 %2 238 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018

IMPASSE NAVARROMÉDIANE DE LA RUE 1 019 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI964 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

510 € 2 654 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU CAILLOU 115 m² 172 960 € 1 504 €

6 RUE DU CUL DE SAC 48 m² 33 024 € 688 €

20 RUE DU CAILLOU 110 m² 153 670 € 1 397 €

5 RUE DU CUL DE SAC 96 m² 64 032 € 667 €

3 RUE DU CAILLOU 125 m² 233 500 € 1 868 €

4 RUE DU CUL DE SAC 80 m² 143 040 € 1 788 €

3 B RUE DU CUL DE SAC 81 m² 214 974 € 2 654 €

15 RUE DE LA BARRE 88 m² 145 992 € 1 659 €

11 RUE DE LA BARRE 150 m² 120 000 € 800 €

RUE DE BIGNICOURT 70 m² 130 970 € 1 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Navarro

Ventes sur la voie1

Asfeld

Tendance 3 ans+5 %

vs département+53 %

Rendement brut6.6 %

Voir Asfeld ↗

Ardennes

Rang de la commune10ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 224 €

176 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAsfeld162 ventes · 1 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Asfeld → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Navarro à Asfeld ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Navarro a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, maison de 176 m² à 179 300 €, soit 1 019 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Navarro ?

Oui : 1 019 €/m² contre 1 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Asfeld.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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