France › Ascoux › Impasse du Rocher › n° 3

3 Impasse du Rocher, Ascoux

Vendu 175 000 € (1 716 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 45300

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 716 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Ascoux1 598 €/m² 111 ventesPrix à Ascoux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 44 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZI0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 108 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 716 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Rocher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 14/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

702 € 4 750 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE BAGUEVAULT 83 m² 120 267 € 1 449 €

8 RUE CHRISTOPHE DE BOUGY 82 m² 174 906 € 2 133 €

3 RUE FERNAND GAUDET 98 m² 180 026 € 1 837 €

15 RUE DU GUERRIER FRANC 108 m² 171 936 € 1 592 €

11 RUE DU GUERRIER FRANC 90 m² 126 990 € 1 411 €

9 RUE DU GUERRIER FRANC 113 m² 127 351 € 1 127 €

4 RUE DU GUERRIER FRANC 102 m² 218 994 € 2 147 €

2 RUE DU GUERRIER FRANC 83 m² 151 807 € 1 829 €

10 RUE AUGUSTE DE SAINT HILAIRE 84 m² 178 500 € 2 125 €

1 RUE DU GUERRIER FRANC 98 m² 182 868 € 1 866 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Rocher

Ventes sur la voie0

Ascoux

Tendance 3 ans-11 %

vs département-12 %

Rendement brut5.2 %

Voir Ascoux ↗

Loiret

Rang de la commune117ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAscoux111 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ascoux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Rocher à Ascoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Rocher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2020, maison de 102 m² à 175 000 €, soit 1 716 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Rocher ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Impasse du Rocher