CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ascain › Olhette › n° 5282

5282 Olhette, Ascain

Vendu 370 000 € (6 271 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 643100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52826 271 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Ascain5 301 €/m² 740 ventesPrix à Ascain → LA CARTEAutour du n° 5282Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 33 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0258 + 0E0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 011 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 271 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5282 Olhette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2022 n° 5282 · Maison · 4 p. 30/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 370 000 €6 271 €/m² 6 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 946 € 10 465 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 271 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 CHE D URA MENDI 98 m² 860 048 € 8 776 €
170 CHE D URA MENDI 98 m² 455 994 € 4 653 €
267 CHE D URA MENDI 204 m² 1 618 128 € 7 932 €
167 CHE DE KISU LABEA 228 m² 1 221 624 € 5 358 €
9001 CHE DE KISU LABEA 179 m² 1 105 862 € 6 178 €
353 CHE DE PARISENEA 120 m² 414 960 € 3 458 €
120 CHE DE OIHANETXEBERRIA 82 m² 420 004 € 5 122 €
265 CHE D AKALDEGIA 127 m² 805 053 € 6 339 €
21 CHE DE LA TOURTERELLE 260 m² 765 960 € 2 946 €
221 CHE DES CHASSEURS 112 m² 644 448 € 5 754 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 946 € à 10 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ascain
Ventes sur la voie0
Ascain
Tendance 3 ans+4 %
vs département+125 %
Rendement brut2.7 %
Voir Ascain ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune11ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5282 ?

LA VILLEAscain740 ventes · 5 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ascain → LA CARTEAutour du n° 5282Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5282 Olhette à Ascain ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5282 Olhette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 59 m² à 370 000 €, soit 6 271 €/m².

Est-ce cher pour Olhette ?

Oui : 6 271 €/m² contre 6 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Ascain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien