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France › Arvillard › Pass du Gour › n° 30

30 Pass du Gour, Arvillard

Vendu 189 550 € (2 230 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7311020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 230 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Arvillard2 094 €/m² 141 ventesPrix à Arvillard → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0516 + 0A0517 + 0A0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 120 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 230 €/m² en 2015 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Pass du Gour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2015 n° 30 · Maison · 4 p. 13/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 550 €2 230 €/m² 2 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pass du Gour, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45+0 %2 805 €/m²Maison 41 m² · vendu 2024
PASS DU GOURMÉDIANE DE LA RUE 2 805 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI2 230 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 061 € 5 931 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 PASS DU GOUR 41 m² 115 005 € 2 805 €
5 RUE DE LA TERRE SAINTE 132 m² 335 940 € 2 545 €
35 RUE DE LA TERRE SAINTE 33 m² 35 013 € 1 061 €
45 RUE DE LA TERRE SAINTE 34 m² 82 348 € 2 422 €
45 RUE DE LA TERRE SAINTE 34 m² 65 008 € 1 912 €
55 RUE DE LA TERRE SAINTE 53 m² 128 366 € 2 422 €
20 IMP DES HIRONDELLES 50 m² 210 000 € 4 200 €
10 PAS DE L ANCIENNE LAITERIE 45 m² 94 230 € 2 094 €
75 RUE DE LA POSTE 30 m² 92 490 € 3 083 €
80 RUE DE LA TERRE SAINTE 78 m² 114 972 € 1 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 5 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage du Gour
Ventes sur la voie1
Arvillard
Tendance 3 ans+16 %
vs département-34 %
Rendement brut4.4 %
Voir Arvillard ↗
Savoie
Rang de la commune166ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEArvillard141 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvillard → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Pass du Gour à Arvillard ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Pass du Gour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2015, maison de 85 m² à 189 550 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Pass du Gour ?

Non : 2 230 €/m² contre 2 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Arvillard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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