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France › Artins › Pineau › n° 6

6 Pineau, Artins

Vendu 110 000 € (1 183 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 4180087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 183 €▲ +87 %
Maison 93 m² vendu, 5 pièces · 29/10/2021
vs la rue : 634 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
634 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 520 € à 1 045 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 250 €
Artins · 49 ventes depuis 2014
cette adresse : −5 %
LE BÂTI
1932
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZE0177 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Pineau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 183 € À 1 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 29/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pineau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−20 %510 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
PINEAUMÉDIANE DE LA RUE 634 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 8−14 %544 €/m²Maison 450 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
544 € 1 724 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 183 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE PINEAU 98 m² 70 952 € 724 €
8 PINEAU 450 m² 244 800 € 544 €
2 RUE DU FRESNE ST AMAND 118 m² 90 034 € 763 €
2 CHE DE LA MARRE 58 m² 99 992 € 1 724 €
Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 1 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 473 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Pineau3 ventes trop peu de ventes — —
Artins ↗55 ventes 763 € ▲ +10 %
Loir-et-Cher ↗56 546 ventes 1 483 € ▼ −43 %
Pineau
Ventes sur la voie3
Artins
Tendance 3 ans—
vs département-49 %
Rendement brut8.6 %
Voir Artins ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune177ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗
Bien type : maison de 93 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Pineau à Artins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Pineau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 93 m² à 110 000 €, soit 1 183 €/m².

Est-ce cher pour Pineau ?

Oui : 1 183 €/m² contre 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Artins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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