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France › Arronnes › Doyat › n° 8

8 Doyat, Arronnes

Vendu 126 550 € (1 266 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 0325011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 266 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Arronnes1 474 €/m² 62 ventesPrix à Arronnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0650 + 0B0649 + 0B0651
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN794 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 266 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Doyat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 266 € À 1 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 13/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 290 €1 423 €/m² 1 423 €
31/05/2022 n° 8 · Maison · 4 p. 31/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 550 €1 266 €/m² 1 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Doyat, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−15 %1 216 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2020n° 37−38 %882 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018
DOYATMÉDIANE DE LA RUE 1 423 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 266 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 307 € 1 842 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 266 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 ALL DOYAT 74 m² 96 718 € 1 307 €
24 CHE DOYAT 68 m² 107 780 € 1 585 €
30 CHE DOYAT 130 m² 239 460 € 1 842 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 307 € à 1 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 171 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Doyat
Fourchette courante1 307 – 1 642 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Arronnes
Tendance 3 ans—
vs département+24 %
Rendement brut6.1 %
Voir Arronnes ↗
Allier
Rang de la commune61ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEArronnes62 ventes · 1 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arronnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Doyat à Arronnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Doyat a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 100 m² à 126 550 €, soit 1 266 €/m².

Est-ce cher pour Doyat ?

Non : 1 266 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Arronnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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