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France › Arras › Saint-Sauveur › Rue Copenhague › n° 9

9 Rue Copenhague, Arras

Vendu 229 700 € (3 480 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 6200058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 480 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +111 %Saint-Sauveur1 648 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Arras2 037 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN300 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 480 €/m² en 2025 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Copenhague

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2025 n° 9 · Maison · 3 p. 02/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 229 700 €3 480 €/m² 3 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Copenhague, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI3 480 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE COPENHAGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 207 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %2 089 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021n° 14−13 %1 925 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018n° 18−20 %1 755 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 3 772 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE COPENHAGUE 127 m² 256 667 € 2 021 €
4 RUE COPENHAGUE 104 m² 229 528 € 2 207 €
169 RUE DE CAMBRAI 100 m² 162 500 € 1 625 €
6 RUE DE ROME 123 m² 236 529 € 1 923 €
19 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 68 m² 130 016 € 1 912 €
13 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 68 m² 179 792 € 2 644 €
185 RUE DE CAMBRAI 80 m² 240 400 € 3 005 €
9 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 77 m² 124 971 € 1 623 €
183 RUE DE CAMBRAI 94 m² 354 568 € 3 772 €
104 RUE DE CAMBRAI 133 m² 405 517 € 3 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Copenhague
Ventes sur la voie3
Saint-Sauveur
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Sauveur ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+23 %
Rendement brut5.4 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune139ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERSaint-Sauveur850 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Copenhague à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Copenhague a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, maison de 66 m² à 229 700 €, soit 3 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copenhague ?

Oui : 3 480 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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