France › Arradon › Zone Urbaine › Impasse de Bourgerel › n° 3

3 Impasse de Bourgerel, Arradon

Vendu 1 000 000 € (9 524 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 566100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +140 %Zone Urbaine3 969 €/m² 481 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Arradon5 893 €/m² 1 026 ventesPrix à Arradon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 0 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0553 + AC0556

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 592 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 9 524 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de Bourgerel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 27/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 000 000 €9 524 €/m² 9 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 295 € 18 206 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 524 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL DOAREN MOR 146 m² 755 404 € 5 174 €

6 ALL DES HAUTS DE KERJAFFRE 224 m² 840 000 € 3 750 €

7 RTE DE ROGUEDAS 160 m² 1 140 000 € 7 125 €

5500 BOURGEREL 142 m² 789 946 € 5 563 €

5 ALL DE MANE BOURGEREL 208 m² 1 133 600 € 5 450 €

2 SQ DE KERAVAL 199 m² 571 926 € 2 874 €

5 RTE DE TYNINGOLEC 80 m² 290 400 € 3 630 €

3 ALL DES GRANGES DE KERJAFFRE 177 m² 1 200 060 € 6 780 €

11 ALL DE KERJAFFRE BIHAN 172 m² 1 029 076 € 5 983 €

7 IMP DU MANE 118 m² 739 978 € 6 271 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 295 € à 18 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Bourgerel

Ventes sur la voie4

Zone Urbaine

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-33 %

Voir Zone Urbaine ↗

Arradon

Tendance 3 ans+17 %

vs département+150 %

Rendement brut2.3 %

Voir Arradon ↗

Morbihan

Rang de la commune9ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 1,00 M€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 260 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

66 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERZone Urbaine481 ventes · 3 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArradon1 026 ventes · 5 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arradon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de Bourgerel à Arradon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de Bourgerel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, maison de 105 m² à 1 000 000 €, soit 9 524 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Bourgerel ?

Oui : 9 524 €/m² contre 9 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Arradon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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