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France › Arques › Rive Droite › Rue Branly › n° 1 D

1 D Rue Branly, Arques

Vendu 251 000 € (2 008 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6251027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 D2 008 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Rive Droite1 500 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Arques1 547 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN759 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 008 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 D Rue Branly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 1 D · Maison · 5 p. 30/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 000 €2 008 €/m² 2 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Branly, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 2 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+15 %1 817 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015
n° 1 DVOUS ÊTES ICI2 008 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 1 585 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 A+0 %1 585 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 4−46 %860 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 6+12 %1 780 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021n° 10−16 %1 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
501 € 3 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BRANLY 135 m² 179 955 € 1 333 €
6 RUE BRANLY 59 m² 105 020 € 1 780 €
4 RUE BRANLY 93 m² 79 980 € 860 €
2 A RUE BRANLY 95 m² 150 575 € 1 585 €
62 AV PIERRE MENDES FRANCE 58 m² 211 004 € 3 638 €
48 AV PIERRE MENDES FRANCE 47 m² 35 015 € 745 €
89 AV PIERRE MENDES FRANCE 88 m² 126 984 € 1 443 €
27 RUE LEO LAGRANGE 90 m² 185 040 € 2 056 €
6 RUE JEAN JAURES 118 m² 181 012 € 1 534 €
91 AV PIERRE MENDES FRANCE 67 m² 124 017 € 1 851 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 501 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branly
Fourchette courante1 346 – 1 851 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Rive Droite
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rive Droite ↗
Arques
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune288ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 D ?

LE QUARTIERRive Droite605 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 D Rue Branly à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 D Rue Branly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 125 m² à 251 000 €, soit 2 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Oui : 2 008 €/m² contre 1 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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