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France › Arques › Rive Droite › Impasse des Pinsons › n° 1

1 Impasse des Pinsons, Arques

Vendu 130 500 € (2 212 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 625100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 212 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +47 %Rive Droite1 500 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Arques1 714 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C2120 + 0C2128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN206 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 212 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Pinsons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 24/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 500 €2 212 €/m² 2 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Pinsons, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 212 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 3+0 %2 203 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023
IMPASSE DES PINSONSMÉDIANE DE LA RUE 2 203 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 203 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DES PINSONS 59 m² 129 977 € 2 203 €
3 IMP DES PINSONS 59 m² 129 977 € 2 203 €
80 H RUE JEAN JAURES 73 m² 117 530 € 1 610 €
80 H RUE JEAN JAURES 73 m² 117 019 € 1 603 €
99 C RUE JEAN JAURES 88 m² 199 760 € 2 270 €
101 A RUE JEAN JAURES 100 m² 145 200 € 1 452 €
84 B RUE JEAN JAURES 99 m² 177 210 € 1 790 €
2 RUE DES MESANGES 108 m² 60 048 € 556 €
2 ALL DES BOULEAUX 75 m² 180 000 € 2 400 €
84 RUE MONTGOLFIER 131 m² 252 044 € 1 924 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Pinsons
Ventes sur la voie3
Rive Droite
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-12 %
Voir Rive Droite ↗
Arques
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Arques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune288ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
425 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERRive Droite605 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Pinsons à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Pinsons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, maison de 59 m² à 130 500 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Pinsons ?

Oui : 2 212 €/m² contre 2 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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