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France › Arphy › Les Combes › n° 5111

5111 Les Combes, Arphy

Vendu 59 500 € (620 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 30120
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5111620 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Arphy1 266 €/m² 39 ventesPrix à Arphy → LA CARTEAutour du n° 5111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0199 + 0B0677 + 0B0929
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 846 m²
Dernière vente : 620 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5111 Les Combes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2018 n° 5111 · Maison · 5 p. 11/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 59 500 €620 €/m² 620 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 2 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 620 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5238 LES MARGUETTES 109 m² 229 990 € 2 110 €
5248 CHE DES COMBES 106 m² 219 950 € 2 075 €
5122 LES MARGUETTES 64 m² 80 000 € 1 250 €
5200 LES MARGUETTES 51 m² 126 990 € 2 490 €
5176 LE VILLAGE 60 m² 82 020 € 1 367 €
5010 LE VILLAGE 48 m² 19 008 € 396 €
5013 LE VILLAGE 80 m² 70 000 € 875 €
5018 LE VILLAGE 35 m² 12 005 € 343 €
5227 LE PIN 135 m² 279 990 € 2 074 €
5094 RTE DE L'AVEYRON 78 m² 163 020 € 2 090 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Combes
Ventes sur la voie1
Arre
Tendance 3 ans+35 %
vs département-50 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arre ↗
Gard
Rang de la commune292ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5111 ?

LA VILLEArphy39 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arphy → LA CARTEAutour du n° 5111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5111 Les Combes à Arphy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5111 Les Combes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2018, maison de 96 m² à 59 500 €, soit 620 €/m².

Est-ce cher pour Les Combes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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