France › Arpajon › Nord › Rue Agot › n° 1 B

1 B Rue Agot, Arpajon

Vendu 328 900 € (5 392 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 912902 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B5 108 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Agot5 277 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Nord3 385 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Arpajon2 928 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0914

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 5 392 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Agot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 879 € À 5 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 900 €5 392 €/m² 5 392 €

20/12/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 326 900 €5 108 €/m² 5 108 €

17/12/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 326 900 €4 879 €/m² 4 879 €

13/12/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 327 900 €5 205 €/m² 5 205 €

06/09/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 322 900 €5 382 €/m² 5 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Agot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI5 108 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 3+3 %5 445 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2024

RUE AGOTMÉDIANE DE LA RUE 5 277 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−47 %2 774 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023 n° 4−40 %3 171 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 438 € 5 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE AGOT 46 m² 127 604 € 2 774 €

8 GR GRANDE RUE 37 m² 65 009 € 1 757 €

8 GR GRANDE RUE 50 m² 120 000 € 2 400 €

7 BD ERNEST GIRAULT 30 m² 93 000 € 3 100 €

7 BD ERNEST GIRAULT 34 m² 104 006 € 3 059 €

7 BD ERNEST GIRAULT 73 m² 184 106 € 2 522 €

7 BD ERNEST GIRAULT 53 m² 140 503 € 2 651 €

7 BD ERNEST GIRAULT 73 m² 154 979 € 2 123 €

7 BD ERNEST GIRAULT 57 m² 145 179 € 2 547 €

7 BD ERNEST GIRAULT 57 m² 134 007 € 2 351 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Agot

Fourchette courante4 614 – 5 295 €/m²

vs commune+65 %

Dernière vente2024

Voir Rue Agot ↗

Nord

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+16 %

Voir Nord ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-5 %

Rendement brut5.7 %

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Essonne

Rang de la commune33ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Agot21 ventes depuis 2014 · 5 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord562 ventes · 3 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Agot à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Agot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 61 m² à 328 900 €, soit 5 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agot ?

Oui : 5 392 €/m² contre 5 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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