France › Arpajon › Centre › Grande Rue › n° 59

59 Grande Rue, Arpajon

Vendu 102 500 € (2 440 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9129017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 440 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Grande Rue2 940 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre3 070 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Arpajon3 047 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue

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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 440 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 048 € À 2 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 500 €2 440 €/m² 2 440 €

14/06/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/05/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/05/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

17/06/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/12/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/02/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Grande Rue, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−15 %2 496 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

n° 59VOUS ÊTES ICI2 440 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 81−27 %2 158 €/m²Appt 190 m² · vendu 2025 n° 95+1 %2 972 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 117+62 %4 762 €/m²Appt 21 m² · vendu 2025

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 2 940 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 140 € 4 326 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 GR GRANDE RUE 38 m² 89 984 € 2 368 €

61 GR GRANDE RUE 30 m² 81 000 € 2 700 €

61 GR GRANDE RUE 22 m² 70 004 € 3 182 €

61 GR GRANDE RUE 25 m² 70 000 € 2 800 €

76 GR GRANDE RUE 143 m² 335 049 € 2 343 €

76 GR GRANDE RUE 25 m² 96 000 € 3 840 €

76 GR GRANDE RUE 33 m² 113 685 € 3 445 €

2 RUE DAUVILLIERS 21 m² 46 998 € 2 238 €

2 RUE DAUVILLIERS 27 m² 77 004 € 2 852 €

2 RUE DAUVILLIERS 23 m² 71 001 € 3 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 140 € à 4 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Grande Rue

Fourchette courante2 166 – 3 049 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Grande Rue ↗

Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Arpajon ↗

Essonne

Rang de la commune33ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

666 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEGrande Rue261 ventes depuis 2014 · 2 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre613 ventes · 3 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Grande Rue à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Grande Rue a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 42 m² à 102 500 €, soit 2 440 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 2 440 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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