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France › Aron › La Daviere › n° 1

1 La Daviere, Aron

Vendu 95 000 € (1 301 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5344029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 301 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Aron1 521 €/m² 217 ventesPrix à Aron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN9 385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 301 €/m² en 2019 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 La Daviere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2019 n° 1 · Maison · 2 p. 12/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Daviere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 301 €/m²1 vente · dernière 2019
LA DAVIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 834 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 834 €/m²Maison 199 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
674 € 2 544 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA DAVIERE 199 m² 364 966 € 1 834 €
4 RUE JACQUES MAYOL 100 m² 147 500 € 1 475 €
2 IMP LIONEL TERRAY 140 m² 245 980 € 1 757 €
1 IMP CHANTAL MAUDUIT 69 m² 127 926 € 1 854 €
1 IMP LIONEL TERRAY 78 m² 160 524 € 2 058 €
17 RUE JACQUES MAYOL 86 m² 218 784 € 2 544 €
3 IMP LIONEL TERRAY 130 m² 235 560 € 1 812 €
2 SQ REGINE CAVAGNOUD 83 m² 144 088 € 1 736 €
1 IMP KARINE RUBY 68 m² 124 508 € 1 831 €
7 IMP CHANTAL MAUDUIT 71 m² 134 971 € 1 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 2 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Daviere
Ventes sur la voie1
Aron
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Aron ↗
Mayenne
Rang de la commune46ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAron217 ventes · 1 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Daviere à Aron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Daviere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2019, maison de 73 m² à 95 000 €, soit 1 301 €/m².

Est-ce cher pour La Daviere ?

Non : 1 301 €/m² contre 1 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Aron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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