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France › Arnas › Rue du Stade › n° 37

37 Rue du Stade, Arnas

Vendu 245 000 € (3 311 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 694000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 311 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Arnas3 141 €/m² 659 ventesPrix à Arnas → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN921 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 311 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2023 n° 37 · Maison · 5 p. 27/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stade, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 95 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37VOUS ÊTES ICI3 311 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 95−40 %1 984 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025n° 151+37 %4 539 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 3 311 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 722 € 6 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DU STADE 126 m² 249 984 € 1 984 €
194 RUE DE LA LIBERTE 99 m² 419 958 € 4 242 €
151 RUE DU STADE 80 m² 363 120 € 4 539 €
57 RUE DU BEAUJOLAIS 81 m² 236 439 € 2 919 €
234 RUE DE LA LIBERTE 75 m² 510 000 € 6 800 €
25 RUE DU BEAUJOLAIS 30 m² 90 000 € 3 000 €
1583 RTE DE LONGSARD 79 m² 250 035 € 3 165 €
33 PL DE L EGLISE 90 m² 154 980 € 1 722 €
2105 RTE DE LONGSARD 128 m² 664 960 € 5 195 €
51 RUE JACQUES PREVERT 83 m² 254 976 € 3 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 722 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Stade
Ventes sur la voie3
Arnas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Arnas ↗
Rhône
Rang de la commune129ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA VILLEArnas659 ventes · 3 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnas → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Stade à Arnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, maison de 74 m² à 245 000 €, soit 3 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Oui : 3 311 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Arnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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