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France › Arnas › Impasse des Bles › n° 34

34 Impasse des Bles, Arnas

Vendu 330 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 694000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Arnas2 901 €/m² 659 ventesPrix à Arnas → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 873 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Impasse des Bles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2025 n° 34 · Maison · 6 p. 09/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 557 € 4 653 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 CHE DE LA CROIX 72 m² 335 016 € 4 653 €
185 CHE DE LA CROIX 82 m² 306 762 € 3 741 €
214 RTE DE SAINT JULIEN 118 m² 393 058 € 3 331 €
14 PLACETTE DES BLEUETS 96 m² 297 984 € 3 104 €
1181 RTE DE SAINT JULIEN 115 m² 340 055 € 2 957 €
55 CHE DES CAVALIERS 115 m² 415 955 € 3 617 €
51 CHE DES CAVALIERS 141 m² 524 943 € 3 723 €
59 CHE DES CAVALIERS 93 m² 305 691 € 3 287 €
76 RTE DE CHAMBURCY 210 m² 481 950 € 2 295 €
105 CHE DES CAVALIERS 105 m² 402 780 € 3 836 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 557 € à 4 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Blés
Ventes sur la voie1
Arnas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-23 %
Rendement brut4.3 %
Voir Arnas ↗
Rhône
Rang de la commune129ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 271 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEArnas659 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnas → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Impasse des Bles à Arnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Impasse des Bles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, maison de 110 m² à 330 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bles ?

Oui : 3 000 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Arnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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