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France › Arnac-la-Poste › Ruffasson › n° 18

18 Ruffasson, Arnac-la-Poste

Vendu 55 000 € (1 100 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 871605 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +62 %Arnac-la-Poste681 €/m² 166 ventesPrix à Arnac-la-Poste → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0841
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN360 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Ruffasson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2021 n° 18 · Maison · 2 p. 05/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ruffasson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−14 %900 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
RUFFASSONMÉDIANE DE LA RUE 1 048 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−24 %795 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015n° 8−13 %912 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 22−23 %802 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024
912 € 1 048 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 100 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUFFASSON 150 m² 157 200 € 1 048 €
8 RUFFASSON 108 m² 98 496 € 912 €
Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 1 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ruffasson
Ventes sur la voie3
Arnac-la-Poste
Tendance 3 ans-10 %
vs département-53 %
Rendement brut11 %
Voir Arnac-la-Poste ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune165ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
346 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEArnac-la-Poste166 ventes · 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnac-la-Poste → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Ruffasson à Arnac-la-Poste ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Ruffasson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, maison de 50 m² à 55 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Ruffasson ?

Oui : 1 100 €/m² contre 1 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Arnac-la-Poste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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