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France › Arnac-la-Poste › Champlong › n° 5

5 Champlong, Arnac-la-Poste

Vendu 67 550 € (422 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8716046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5422 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Arnac-la-Poste477 €/m² 166 ventesPrix à Arnac-la-Poste → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0Y1083 + 0Y1080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 137 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 422 €/m² en 2022 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Champlong

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 01/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 67 550 €422 €/m² 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champlong, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI422 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 11+0 %775 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
CHAMPLONGMÉDIANE DE LA RUE 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+4 %804 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2024n° 14+9 %841 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
374 € 1 055 € ▲ VENTE 2022 ICI · 422 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHAMPLONG 88 m² 74 008 € 841 €
6 CHAMPLONG 176 m² 185 680 € 1 055 €
6 CHAMPLONG 240 m² 132 720 € 553 €
11 CHAMPLONG 80 m² 62 000 € 775 €
11 LA LANDE 219 m² 81 906 € 374 €
Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 1 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 394 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Champlong
Fourchette courante398 – 686 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2024
Arnac-la-Poste
Tendance 3 ans-10 %
vs département-67 %
Rendement brut12.8 %
Voir Arnac-la-Poste ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune165ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEArnac-la-Poste166 ventes · 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnac-la-Poste → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Champlong à Arnac-la-Poste ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Champlong a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 160 m² à 67 550 €, soit 422 €/m².

Est-ce cher pour Champlong ?

Non : 422 €/m² contre 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Arnac-la-Poste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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