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France › Armeau › Impasse de la Poste › n° 1 B

1 B Impasse de la Poste, Armeau

Vendu 103 000 € (2 146 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 895000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 625 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Armeau1 171 €/m² 168 ventesPrix à Armeau → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0584 + AC0585
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN133 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 146 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Impasse de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 2 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2025 n° 1 B · Maison · 2 p. 07/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €
20/02/2014 n° 1 B · Maison · 2 p. 20/02/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse de la Poste, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 625 €/m²2 ventes · dernière 2025
IMPASSE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 146 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−50 %1 064 €/m²Maison 47 m² · vendu 2020n° 2 B−19 %1 736 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 2 743 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU VAL ST QUENTIN 65 m² 49 985 € 769 €
17 RUE DU VAL ST QUENTIN 176 m² 92 928 € 528 €
17 RUE DU VAL ST QUENTIN 87 m² 153 207 € 1 761 €
7 RUE DE CHAMPAGNE 88 m² 90 024 € 1 023 €
14 RUE DE L ILE DE FRANCE 167 m² 54 943 € 329 €
19 RUE DU VAL ST QUENTIN 103 m² 84 975 € 825 €
12 RUE DE L ILE DE FRANCE 110 m² 99 990 € 909 €
18 B RUE DU VAL ST QUENTIN 72 m² 85 032 € 1 181 €
1 RUE DU STADE 84 m² 114 996 € 1 369 €
2 RUE DU STADE 96 m² 79 968 € 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Poste
Ventes sur la voie1
Armeau
Tendance 3 ans+14 %
vs département-13 %
Rendement brut8 %
Voir Armeau ↗
Yonne
Rang de la commune160ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
378 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA VILLEArmeau168 ventes · 1 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Armeau → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Impasse de la Poste à Armeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Impasse de la Poste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, maison de 48 m² à 103 000 €, soit 2 146 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Poste ?

Oui : 2 146 €/m² contre 2 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Armeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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