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France › Armbouts-Cappel › Square Bourvil › n° 4

4 Square Bourvil, Armbouts-Cappel

Vendu 276 500 € (2 765 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 593800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Armbouts-Cappel2 067 €/m² 264 ventesPrix à Armbouts-Cappel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN623 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 765 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Bourvil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 500 €2 765 €/m² 2 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Bourvil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %2 124 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019
SQUARE BOURVILMÉDIANE DE LA RUE 2 765 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 765 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 360 € 2 978 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 SQ RAIMU 98 m² 155 232 € 1 584 €
2 SQ RAIMU 98 m² 152 194 € 1 553 €
3 SQ RAIMU 98 m² 152 194 € 1 553 €
10 SQ RAIMU 98 m² 152 194 € 1 553 €
1 SQ VINCENT SCOTTO 98 m² 155 232 € 1 584 €
3 RUE DU BOURG 105 m² 194 880 € 1 856 €
10 SQ VINCENT SCOTTO 98 m² 152 194 € 1 553 €
12 RUE DU BOURG 114 m² 225 492 € 1 978 €
8 SQ CHARLIE CHAPLIN 78 m² 202 020 € 2 590 €
4 SQ ALLENDE 100 m² 250 400 € 2 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 360 € à 2 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Bourvil
Ventes sur la voie1
Armbouts-Cappel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Armbouts-Cappel ↗
Nord
Rang de la commune197ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEArmbouts-Cappel264 ventes · 2 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Armbouts-Cappel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Bourvil à Armbouts-Cappel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Bourvil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 100 m² à 276 500 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour Square Bourvil ?

Oui : 2 765 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Armbouts-Cappel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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