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France › Arles-sur-Tech › Rue Paul Capdeville › n° 10

10 Rue Paul Capdeville, Arles-sur-Tech

Vendu 244 500 € (2 164 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 661500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 416 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Arles-sur-Tech1 379 €/m² 541 ventesPrix à Arles-sur-Tech → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0199 + 0A2213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN453 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 164 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Paul Capdeville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 416 € À 2 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 18/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 244 500 €2 164 €/m² 2 164 €
05/05/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 05/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Paul Capdeville, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−48 %1 128 €/m²Appt 238 m² · vendu 2020
RUE PAUL CAPDEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 164 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+40 %3 020 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025n° 6−26 %1 605 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI1 416 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 4 897 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PAUL CAPDEVILLE 110 m² 220 000 € 2 000 €
311 BARRI D AVALL 112 m² 155 008 € 1 384 €
4 RUE PAUL CAPDEVILLE 77 m² 232 540 € 3 020 €
5002 F BAC DE LA COGOLERA 96 m² 180 000 € 1 875 €
53 BARRI D AVALL 75 m² 147 000 € 1 960 €
8 AV DE L ESTACIO 72 m² 154 872 € 2 151 €
9001 SOLA DEL BONABOSC 85 m² 307 955 € 3 623 €
5001 SOLA DEL VINYER BONABOSC 95 m² 174 990 € 1 842 €
759 SOLA DEL VINYER BONABOSC 177 m² 204 966 € 1 158 €
29 BARRI D AVALL 120 m² 60 000 € 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Capdeville
Ventes sur la voie3
Arles-sur-Tech
Tendance 3 ans+7 %
vs département-44 %
Rendement brut5.2 %
Voir Arles-sur-Tech ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune112ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEArles-sur-Tech541 ventes · 1 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles-sur-Tech → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Paul Capdeville à Arles-sur-Tech ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Paul Capdeville a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, maison de 113 m² à 244 500 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Capdeville ?

Oui : 2 164 €/m² contre 2 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Arles-sur-Tech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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