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France › Arles-sur-Tech › Cae Del Taronjer › n° 2

2 Cae Del Taronjer, Arles-sur-Tech

Vendu 82 900 € (740 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 6615025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2740 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Arles-sur-Tech1 043 €/m² 541 ventesPrix à Arles-sur-Tech → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 228 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN84 m²
Dernière vente : 740 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cae Del Taronjer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 82 900 €740 €/m² 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cae Del Taronjer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+25 %1 226 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022
CAE DEL TARONJERMÉDIANE DE LA RUE 983 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI740 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 061 € 1 862 € ▲ VENTE 2022 ICI · 740 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV ALSINA RODONA 42 m² 78 204 € 1 862 €
12 AV ALSINA RODONA 46 m² 62 008 € 1 348 €
12 AV ALSINA RODONA 41 m² 43 501 € 1 061 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 1 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cae Del Fort
Ventes sur la voie0
Arles-sur-Tech
Tendance 3 ans-21 %
vs département-52 %
Rendement brut10.3 %
Voir Arles-sur-Tech ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune70ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 082 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArles-sur-Tech541 ventes · 1 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles-sur-Tech → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cae Del Taronjer à Arles-sur-Tech ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cae Del Taronjer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, appartement de 112 m² à 82 900 €, soit 740 €/m².

Est-ce cher pour Cae Del Taronjer ?

Non : 740 €/m² contre 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Arles-sur-Tech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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