France › Arles › Trinquetaille Sud › Chemin Severin › n° 21

21 Chemin Severin, Arles

Vendu 150 000 € (1 200 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 1320050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −55 %Trinquetaille Sud2 647 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Arles2 861 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0815

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Severin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/06/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 25/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Severin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B n° 9248 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9279+37 %3 308 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 9299−3 %2 355 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019

CHEMIN SEVERINMÉDIANE DE LA RUE 2 417 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B+14 %2 762 €/m²Maison 165 m² · 3 ventes · 2025 n° 9248+10 %2 654 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 5 367 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHE DE CIGALON 148 m² 456 432 € 3 084 €

112 RUE DU THAIBONNET GIMEAUX 88 m² 250 008 € 2 841 €

196 RUE DU SOULANET GIMEAUX 88 m² 256 960 € 2 920 €

5527 LDT DE LA CORREZE 90 m² 254 970 € 2 833 €

198 RUE DU SOULANET GIMEAUX 90 m² 270 000 € 3 000 €

55 RUE DU THAIBONNET GIMEAUX 91 m² 273 000 € 3 000 €

1 CHE DE L ARIETE 99 m² 319 968 € 3 232 €

218 RUE DU SOULANET GIMEAUX 88 m² 277 464 € 3 153 €

216 RUE DU SOULANET GIMEAUX 88 m² 280 104 € 3 183 €

2 CHE DE L ARIETE 117 m² 393 471 € 3 363 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Séverin

Ventes sur la voie3

Trinquetaille Sud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-7 %

Voir Trinquetaille Sud ↗

Arles

Tendance 3 ans0 %

vs département-30 %

Rendement brut5.7 %

Voir Arles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 521 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERTrinquetaille Sud316 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 2 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Severin à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Severin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, maison de 125 m² à 150 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Severin ?

Non : 1 200 €/m² contre 2 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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