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France › Arles › Mouleyres › Capeau › n° 1

1 Capeau, Arles

Vendu 446 910 € (5 258 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 132000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 258 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +113 %Mouleyres2 466 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +82 %Arles2 888 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KH0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 026 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 258 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Capeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 446 910 €5 258 €/m² 5 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 789 € 9 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 A RUE JULES FAVRE 56 m² 207 256 € 3 701 €
43 RTE DE CRAU 69 m² 251 919 € 3 651 €
30 RUE JACQUES MARTIN 40 m² 380 000 € 9 500 €
41 RTE DE CRAU 87 m² 279 966 € 3 218 €
20 RUE JACQUES MARTIN 90 m² 228 960 € 2 544 €
5 RUE JULES FAVRE 90 m² 299 970 € 3 333 €
12 RUE JULES FAVRE 84 m² 204 960 € 2 440 €
9 RUE ALBERT THOMAS 80 m² 152 480 € 1 906 €
9 RUE ALBERT THOMAS 80 m² 314 000 € 3 925 €
12 RUE JACQUES MARTIN 86 m² 179 998 € 2 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 9 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Crau
Fourchette courante2 389 – 3 024 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Mouleyres
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune17ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-15 %
Voir Mouleyres ↗
Arles
Tendance 3 ans0 %
vs département-29 %
Rendement brut4.5 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune124ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 447 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMouleyres452 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 2 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Capeau à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Capeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 85 m² à 446 910 €, soit 5 258 €/m².

Est-ce cher pour Capeau ?

Oui : 5 258 €/m² contre 5 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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