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France › Arith › Chemin du Coeur › n° 49

49 Chemin du Coeur, Arith

Vendu 170 000 € (3 400 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 733400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 493 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Arith3 201 €/m² 48 ventesPrix à Arith → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0155 + 0B1761
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN312 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Chemin du Coeur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2025 n° 49 · Maison · 2 p. 13/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
541 € 5 856 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 400 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RTE DE PREPOULAIN 51 m² 298 656 € 5 856 €
29 MTE DES CYCLAMENS 94 m² 291 494 € 3 101 €
92 CHE DES BERGERS 156 m² 445 068 € 2 853 €
50 IMP DU SABLE BLANC 70 m² 231 000 € 3 300 €
83 RTE DU CHAINAY 68 m² 36 788 € 541 €
180 RTE DU CHAINAY 50 m² 191 800 € 3 836 €
640 RTE DE BOURCHIGNY 210 m² 350 070 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 541 € à 5 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Cœur
Ventes sur la voie0
Arith
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut3.8 %
Voir Arith ↗
Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEArith48 ventes · 3 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arith → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Chemin du Coeur à Arith ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Chemin du Coeur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, maison de 50 m² à 170 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Coeur ?

Oui : 3 400 €/m² contre 3 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Arith.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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