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France › Argy › Les Loges › n° 8

8 Les Loges, Argy

Vendu 130 000 € (1 368 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 365007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Argy1 456 €/m² 86 ventesPrix à Argy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0087 + ZT0077 + ZT0078 + ZT0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 478 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 368 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Les Loges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 14/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Loges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
LES LOGESMÉDIANE DE LA RUE 1 279 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 368 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 18−7 %1 190 €/m²Maison 49 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
473 € 1 190 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 368 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 LES LOGES 49 m² 58 310 € 1 190 €
17 B LES LOGES 131 m² 61 963 € 473 €
Les comparables retenus s'étalent de 473 € à 1 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Loges
Ventes sur la voie3
Argy
Tendance 3 ans+33 %
vs département+40 %
Rendement brut5.1 %
Voir Argy ↗
Indre
Rang de la commune66ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEArgy86 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Les Loges à Argy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Les Loges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 95 m² à 130 000 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Les Loges ?

Oui : 1 368 €/m² contre 1 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Argy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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