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France › Argol › Keric Braz › n° 249

249 Keric Braz, Argol

Vendu 160 000 € (2 623 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 295600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 249967 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Argol3 017 €/m² 154 ventesPrix à Argol → LA CARTEAutour du n° 249Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZY0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN480 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 623 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 249 Keric Braz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 967 € À 2 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 249 · Maison · 2 p. 20/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
21/01/2017 n° 249 · Maison · 2 p. 21/01/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 59 000 €967 €/m² 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 5 257 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 623 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
251 KERIC BIAN 160 m² 346 240 € 2 164 €
312 A PORSLOUS 139 m² 580 325 € 4 175 €
311 PORSLOUS 126 m² 499 968 € 3 968 €
1980 C PORSLOUS 120 m² 200 040 € 1 667 €
90 RTE DE COAT MADIOU 79 m² 202 003 € 2 557 €
5129 PORSLOUS 70 m² 214 970 € 3 071 €
297 LANJULITTE 296 m² 200 096 € 676 €
5089 CAMEROS 76 m² 399 532 € 5 257 €
302 PORSLOUS 80 m² 283 040 € 3 538 €
Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 5 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Keric Braz
Ventes sur la voie2
Argol
Tendance 3 ans+23 %
vs département+47 %
Rendement brut3.8 %
Voir Argol ↗
Finistère
Rang de la commune92ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 249 ?

LA VILLEArgol154 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argol → LA CARTEAutour du n° 249Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 249 Keric Braz à Argol ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 249 Keric Braz a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 61 m² à 160 000 €, soit 2 623 €/m².

Est-ce cher pour Keric Braz ?

Oui : 2 623 €/m² contre 2 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Argol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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